خطوات التسجيل العيني للعقار عبر منصة السجل العقاري
تُتيح هيئة العقارات العامة إجراء التسجيل العيني للعقار إلكترونياً عبر منصة السجل العقاري، وذلك من خلال خدمة “التسجيل الأول” المدرجة في المنصة. يكفل التسجيل للمالك حُجيةً مطلقة على ملكية عقاره بعد مرور عام على التسجيل الأول، ويستلزم توافر صك إلكتروني محدَّث وهوية وطنية سارية، مع اشتراط الوكالة الرسمية إذا كان مقدم الطلب وكيلاً عن المالك.
خطوات التسجيل العيني للعقار عبر منصة السجل العقاري
تتم إجراءات التسجيل العيني للعقار عبر خدمة “التسجيل الأول” في المنصة الإلكترونية، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- الانتقال إلى منصة السجل العقاري الإلكترونية وتسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد باسم المستخدم وكلمة المرور، ثم إدخال كود التحقق الوارد من نفاذ في الحقل المخصص.
- النقر على أيقونة “سجّل عقارك” في الواجهة الرئيسية، ثم الانتقال إلى قسم الخدمات الإلكترونية واختيار “التسجيل الأول”.
- النقر على زر “ابدأ الخدمة” في صفحة خدمة التسجيل الأول.
- البحث برقم الصك المحدَّث للتحقق من معلومات العقار، ومطابقة موقع قطعة العقار على الخريطة المعروضة.
- التحقق من الحقوق والالتزامات المُسجَّلة في الصك عند وجودها، كالرهن العقاري وما في حكمه.
- الاطلاع على ملخص التسجيل الأول، ثم النقر على “تقديم الطلب” لإتمام الإجراء، وسيظهر إشعار بنجاح إنشاء الطلب.
يستلزم تقديم طلب التسجيل العيني استيفاء المتطلبات التالية:
- صك إلكتروني محدَّث: صادر ومُحدَّث من وزارة العدل السعودية ومستوفٍ لشروط الملكية.
- هوية وطنية سارية: للتحقق من هوية مقدم الطلب عند تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
- وكالة رسمية: يُشترط وجودها في حال كان مقدم الطلب وكيلاً عن المالك.
شاهد أيضاً: خطوات تعبئة نموذج طلب الزيارة العائلية عبر منصة التأشيرات
بطاقة خطوات التسجيل العيني للعقار
| العنصر | التفاصيل |
|---|---|
| الجهة المسؤولة | هيئة العقارات العامة |
| رابط الخدمة | eservices.rer.sa |
| نظام التسجيل | نظام التسجيل العيني للعقار |
| الحُجية القانونية | مطلقة بعد مرور عام على التسجيل الأول |